Cotação XPERT – Prevente

Procurando empresas para restaurar a fachada de seu condomínio?

Dificuldades de analisar os diferentes orçamentos?

Traga sua cotação para um Xpert !

Será que o tratamento proposto irá resolver o problema com a qualidade e o desempenho esperado?

Minimizamos drasticamente esses questionamentos com o COTAÇÃO XPERT:

Antes de contratar, agora você pode entender as possíveis causas dos problemas a serem corrigidos, para direcionar o melhor escopo e falar a mesma língua das empresas;
Através de uma rápida reunião técnica, você terá acesso a um relatório que irá nortear o pedido de orçamento para as empresas participantes;
E se desejar, auxiliaremos você na interpretação das propostas para o alinhamento e acompanhamento de sua obra até o final.

SAIBA PORQUE OS ERROS COSTUMAM ACONTECER E COMO EVITÁ-LOS

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Não possuir um escopo técnico personalizado as características construtivas de seu prédio

A falta do escopo técnico feito por um especialista, além de fazer com que você e a empresa contratada entre no escuro, igual a um médico que vai direto para a cirurgia sem fazer exames antes no paciente, deixa o processo de análise dos orçamentos praticamente impossível de ser equalizado. Cada empresa elabora o seu orçamento com a sua experiência e visão, podendo atender ou não a demanda específica de sua fachada. Como você viu no item anterior, a consultoria especializada irá lhe proporcionar ter um direcionamento com um projeto e/ou escopo técnico que será a base da equalização dos orçamentos, fazendo com que seu trabalho fique mais assertivo e profissional. Além do mais, será esse escopo que você levará para o contrato para que esse parâmetro técnico fique claro no documento.

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Não checar as condições de segurança e se existem interferências a serem trabalhadas para que o serviço seja executado

Outro ponto importante geralmente não discutido no processo de cotação, são as condições de segurança, como: ganchos de ancoragem e interferências como coberturas de unidades que podem prejudicar o acesso das equipes. O levantamento desses pontos pode alterar o programa da obra, necessitando de medidas importantes de segurança, medidas essas que não são incumbências das empresas prestadoras de serviços, e sim, do contratante. Engana-se quem transfere todas essas questões para a empresa contratada, pois no decorrer da obra elas irão aparecer e agora você terá que resolver somente com a opção da empresa que você já escolheu.

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Não simular os custos operacionais mensais mínimos para o cumprimento das tarefas

A falta de um parâmetro mínimo de custos envolvidos simulando os equipamentos e número mínimo de pessoas na obra, vai fazer com que a sua análise não aborde o cenário real. Veja o clássico tratamento de trincas que normalmente consiste na execução de vários passos, como: a abertura da trinca e sua limpeza, a aplicação de fundo preparador, depois o selante e por fim, a aplicação de impermeabilizante e tela de reforço. Quantas descidas do profissional serão necessárias para se efetuar esse processo? As vezes quando simulamos os custos, os valores das propostas não batem e no meio da obra, contratado e contratante poderão se envolver em várias discussões de adendos. Muitos irão dizer que o preço é fechado e o problema será da empresa, mas posso afirmar que se a empresa tiver um problema, muito provavelmente você e os condôminos irão sentir os seus efeitos.

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Não escolher o perfil adequado da empresa prestadora de serviços

Sim, se você leu os itens anteriores, você já entendeu que um bom projeto elaborado por um especialista, irá fazer com que você possa comandar o processo e equalizar os orçamentos, assim como, se avaliar as questões de segurança e simular os custos mínimos da obra poderão lhe dar uma visão mais clara do cenário. Quando estiver escolhendo as empresas para participar do processo de cotação, será natural, você procurar aquelas mais adequadas a sua necessidade (é como num processo de contratação de um funcionário, numa empresa que já possui definidas as atividades e o perfil para o cargo). Fazendo isso, com certeza você encontrará a empresa mais adequada com a proposta mais alinhada a sua necessidade.

Esses são apenas alguns fatores que podem lhe custar o sossego ou lhe levar ao sucesso.
Agende sua avaliação gratuita agora mesmo para se proteger e conte com o XPERT para lhe ajudar em toda a sua jornada e valorizar a sua gestão.

Confira porque o auxílio de um especialista pode fazer uma grande diferença:

Mapeamos as causas dos principais problemas envolvendo obras e garantias que levaram os síndicos(as) a cometerem erros que custaram sua reputação ou até o seu mandato e percebemos que grande parte deles, poderiam ter sido evitados no momento do pedido da cotação.

Esse conhecimento esta disponível em nosso programa, onde oferecemos no início de seu atendimento, uma reunião técnica para o entendimento e o alinhamento de sua demanda para gerar maior assertividade no pedido dos orçamentos junto as empresas.

Durante todo o processo você também poderá contar com a UNIVERSIDADE PREVENTE, tendo acesso a aulas específicas para o seu caso de forma a lhe conferir maior clareza para contratar o programa e a empresa mais alinhada ao seu contexto. E caso necessário, ainda poderá contar com a assessoria de um especialista no tema envolvendo garantias.

Vantagens de se ter uma Cotação XPERT

Único sistema que lhe oferece uma análise prévia de um XPERT de forma imparcial desde o início do seu processo de cotação até o final de sua obra;
Escopo adequado e unificado a sua real necessidade, assim, você não ficará perdido em meio aos orçamentos desalinhados e falará a mesma língua das empresas;
Diagnóstico, análise e planejamento de sua obra, minimizando as chances de erro;
Tratamento de causas das falhas e não apenas dos sintomas;
Se desejar, pode contar com assessoria completa do início ao final de sua obra.

Como surgiu?

Esse método foi elaborado, com base na experiência de mais de 20 anos em processos envolvendo garantias, onde nas perícias, procuram-se debater as causas dos problemas para se encontrar as responsabilidades.

Para trazer mais qualidade e assertividade para toda a cadeia do setor, seja você o síndico, administrador ou prestador de serviços que irá realizar a atividade, utilizaremos o conhecimento, que já provou a redução de prejuízos e responsabilidades, já obteve milhares de reais em garantias e já economizou de forma sustentável com os processos de manutenção, e agora está a sua disposição.

Entenda melhor como iremos te ajudar:

A qualquer momento você pode solicitar uma consultoria especializada de nosso Xpert, esclarecimentos ou até mesmo para melhoria do seu processo.

1 - Reunião técnica

2 - Relatório (preliminar)

3 - Escolha das empresas e pedido de orçamentos

4 - Auxílio técnico para Interpretação dos orçamentos

5 - Escolha da empresa / auxílio técnico no contrato

6 - Implantação do controle da obra

7 - Acompanhamento da obra

CONTE TAMBÉM COM UM BÔNUS EXCLUSIVO PARA REGISTRAR O ANDAMENTO DE SUA OBRA

Participando de nosso programa você ganha o acesso a plataforma VIRTUAL OBRAS de forma gratuita, para auxiliá-lo na fase de acompanhamento da obra, gerando registros importantes para comissionar o contrato de prestação de serviços e controlar as liberações das medições ou parcelas de pagamento.